Organiser les travaux

Les étapes de la rénovation

1. État des lieux et mesures

   Mesurez les murs, le sol et l’encadrement de porte, notez où arrivent les tuyaux, l’évacuation et la bouche de ventilation, où se trouvent les prises et les interrupteurs. Photographiez la pièce et notez ce qui ne va pas aujourd’hui : trop étroit, humide, glissant ou sombre.

2. Décider de l’étanchéité

   Définissez avec l’artisan où elle est nécessaire : sur tout le sol, au seuil, dans l’espace douche, sur les murs derrière la baignoire et le lavabo. Inutile d’économiser dessus : une fuite à travers le sol chez les voisins coûte bien plus cher que la protection.

3. Décider de la ventilation

   Vérifiez le tirage et demandez-vous si la ventilation naturelle suffit. Si le miroir reste longtemps embué et les murs humides, parlez avec les spécialistes d’un extracteur et d’une entrée d’air sous la porte. On n’obstrue ni ne modifie jamais le conduit de ventilation commun de l’immeuble.

4. Plomberie et électricité : aux spécialistes

   Le remplacement des canalisations, le déplacement de l’évacuation et le raccordement des sanitaires reviennent au plombier ; tout ce qui est électrique, à l’électricien. Les travaux près des colonnes se convient à l’avance avec le gestionnaire de l’immeuble. Votre rôle : expliquer ce dont vous avez besoin et où, puis vous assurer que les spécialistes se sont coordonnés.

5. Gros œuvre avant les finitions

   D’abord la dépose, les canalisations, le câblage, le ragréage et l’étanchéité, puis le carrelage et le plafond, et seulement ensuite les sanitaires, les meubles et les luminaires. Si l’on inverse l’ordre, les finitions toutes neuves risquent d’être abîmées par les travaux suivants.

6. Réception

   Vérifiez que l’eau du sol s’écoule vers le siphon ou l’évacuation au lieu de stagner en flaques, que les joints sont remplis régulièrement et sans vides, et que le mastic forme un cordon continu. Ouvrez tous les robinets et observez les raccords. Conservez les photos des travaux cachés – canalisations, câblage et étanchéité avant les finitions : elles vous aideront si un jour il faut chercher une panne.

Choisir un artisan : sur ses réponses, pas sur le montant

Le plus utile pour choisir un artisan, c’est une conversation posée avant le début des travaux. Demandez-lui comment et où il réalisera l’étanchéité, ce qu’il fera s’il découvre de l’humidité sous l’ancien carrelage, comment il vérifiera la pente du sol et dans quel ordre s’enchaîneront les travaux. Un professionnel sûr de lui répond sur le fond et ne se vexe pas des questions.

Demandez à voir des photos de chantiers précédents, de préférence avec les étapes intermédiaires et pas seulement le carrelage fini. Précisez qui s’occupera de la plomberie et de l’électricité – l’artisan lui-même ou des spécialistes qu’il fait intervenir – et comment ils coordonneront leurs interventions.

Méfiez-vous si l’on vous propose de vous passer d’étanchéité, de refermer les canalisations sans essai ou si l’on vous dissuade de photographier les travaux cachés. Mieux vaut mettre par écrit ce qui a été convenu sur le contenu et l’ordre des travaux, pour avoir une référence à la fin.

À ne pas oublier

• Où suspendre serviettes et peignoirs, et s’ils seront à portée de main depuis la baignoire ou la douche.
• Où placer le panier à linge et où ranger la réserve de papier et de produits ménagers.
• S’il faut une veilleuse et un éclairage au-dessus du miroir : on en parle avec l’électricien avant les finitions.
• Où une barre d’appui pourrait servir, même si elle est inutile aujourd’hui : renforcer le mur à l’avance est plus simple.
• Comment s’ouvriront la porte, les portes du meuble et le hublot du lave-linge sans se gêner.
• Où laisser un accès aux compteurs, aux vannes et aux trappes de visite : on ne les condamne jamais.
• Où vous laver pendant les travaux : organisez-vous à l’avance avec vos proches ou des amis.

À lire aussi

• Tutoriels

  Refaire le joint de mastic autour de la baignoire, nettoyer le siphon du lavabo et rafraîchir les joints du carrelage, calmement et selon la notice du fabricant.

• Outils

  Ce qu’il faut garder sous la main pour inspecter, faire de petites réparations et parer à une fuite : de la lampe torche et du niveau au seau et aux serpillières.

• Idées

  Des idées pour une salle de bain avec WC, une petite salle de bain, une douche à la place de la baignoire, une buanderie dans une niche, une salle de bain pour seniors et enfants, des WC invités.